| VALORE | LOCALITA' | DESCRIZIONE | | € 2.300.000 | Camaiore
Periferia | Villa libera su 3 lati, 3 livelli, 180 mq netti compresa taverna. Buona architettura. 500 mq di terreno fra l’anteriore (fronte passeggiata a mare) e posteriore. Costruita negli anni 60 ma integralmente restaurata. ______________ www.metropolisitalia.it Giardino Giardino MET 7712 | | € 1.800.000 | Pietrasanta
Periferia | Villa con un grandissimo giardino, dove può essere realizzata anche subito (con il progetto già approvato) la piscina, è parzialmente arredata, ha una sup. di mq. 340 lordi, molto affascinante e scenografica, ha una taverna di mq. 160, il piano di ingresso di mq. 110 ed il piano notte (composto da n. 2 camere con bagno esclusivo) è di mq. 70. La casa è in pronta consegna e può essere iniziata subito la costruzione della piscina. ______________ www.metropolisitalia.it CIT6260 | | € 1.600.000 | Lucca
Zona collinare | A pochi minuti da Lucca, in bassa collina, bella villa di oltre 400mq, in ottime condizioni e dotata da stanze grandi e luminose. Su due piani, può essere vissuta come villa unica, con due appartamenti totalmente indipendenti o come comoda B&B anche perché al pianto seminterrato, fuori terra, c’è una piccola dèpendance che potrebbe servire al custode, a gestore o semplicemente per ospiti.
In bella posizione tranquilla e panoramica, è corredata da una bellissima piscina e da quasi un ettaro di terreno a giardino e ad uliveto.
Prezzo richiesto: € 1.600.000. ______________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7279 A few minutes from the Walls of Lucca, standing halfway up a hill, 400 sq.mt villa, in excellent condition and full of large and well–lit rooms. On two floors, it can be lived in as a luxury villa, as two separate apartments or as a comfortable B&B; also, because, in the basement, there is a guest apartment ideal for a caretaker, manager or guests.
In a lovely quiet and panoramic position, it also has a large swimming pool and almost 10.000 sq.mt of land, garden and olive grove.
Requested price: € 1.600.000. ______________________ www.metropolisitalia.it | | € 1.550.000 | Lucca
Zona collinare | Villa antica di 950mq, totalmente da ristrutturare, corredata da fienile e limonaia di 250mq e terreno pianeggiante di quasi un ettaro.
In periferia di Lucca, attualmente è divisa in tre appartamenti ma potrebbe ridiventare facilmente una villa unica. ________________ www.metropolisitalia.it Esterni Esterni CIT 7263 950 sq.mt antique villa, in need of total restoration, with a hay barn and lemon house of approx. 250 sq.mt and 10.000 sq.mt of land. Standing five minutes from the Walls of Lucca, it is at present divided into three apartments but could easily become a singlevilla, as it was originally. ________________ www.metropolisitalia.it | | € 1.500.000 | Lucca
Zona collinare | In prima periferia residenziale, bellissima villa elegante e sofisticata in perfette condizioni. Composta da grande soggiorno con caminetto, cucina e zona pranzo, 5 camere, 4 bagni, taverna (sala da biliardo), 2 stanze armadi, grande ripostiglio, è corredata da un bel giardino su 4 lati con irrigazione ed illuminazione automatiche, pergola e porticato, 10 alberi da frutta, 2 vasche idromassaggio, 5 tende elettriche e con tanti altri dettagli di alta tecnologia. ___________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7278 In a residential area just out of town, lovely elegant and sophisticated villa in perfect condition. Made up of large living room with open fireplace, kitchen and dining room, 5 bedrooms, 4 bathrooms, taverna ( billiard room), 2 dressing rooms, large storeroom, it is surrounded bit its garden with automatic irrigation and illumination, pergola with porch, eating out area and barbecue, external bread oven, 2 hydromassage tubs, 5 electric sunshades and many other high technology devices. ___________________ www.metropolisitalia.it | | € 1.500.000 | Lucca
Zona collinare | Vicino al paesino pittoresco collinare di Massa e Cozzale, più o meno a metà strada fra Firenze, Lucca ed il mare, bel cascinale recentemente ristrutturato per diventare un sofisticato “Boutique Farmhouse”.
Al piano terra, è composto da: cucina completamente arredata; soggiorno con camino, divano letto, TV satellitare e SKY, CD/DVD, calcio balilla e American bar; ampia sala da pranzo con libreria culinaria, guide turistiche e libri da lettura.
Al 1° piano, ci sono 5 camere doppie e tre bagni, che offrono bellissime viste panoramiche dell’antico borgo di Massa, del Castello di Cozzale e di Montecatini Terme.
All’esterno, si trova un gazebo con mattoni a vista, barbecue, solarium con tavolo da ping pong; e una splendida piscina con frigo bar e musica. Tutta la proprietà è dotata di segnale internet WiFi.
Inoltre: lavatrice e ferro da stiro, asciugacapelli; ventilatori; cassaforte; lettino e seggiolone per bambini; Playstation 2 con giochi; legna per camino e barbecue; mountain bikes; biliardino; e su richiesta: baby sitter, colf, cuoco privato, massaggi, noleggio ATV Quad, escursioni e degustazioni, corsi di lingua inglese.
Come agriturismo, ha avuto un successo enorme in questi ultimi due anni quando è stato pieno sempre da Pasqua fino a Novembre. ________________________ www.metropolisitalia.it Camera Esterni Vista CIT 7301 Near the picturesque, hillside village of Massa e Coziale, more or less half way between Florence, Lucca and the Versilia coast, lovely farmhouse, recently restored to become a sophisticated “Boutique Farmhouse”.
On the ground floor, it has a fully fitted kitchen; living room with open fireplace, sofa bed, satellite TV and SKY, CD/DVD, American bar; large dining room with cooking library, guide books and books to read.
On the1° floor, there are 5 double bedrooms and 3 bathrooms which offer wonderful panoramic views over the ancient hamlet of Massa, over the Castle of Cozzile with Montecatini Terme in the distance.
Outside, an attractive old stone gazebo with barbecue, solarium with ping pong table; and most of all, a spectacular swimming pool with fridge bar and music. All the property has Internet WiFi signals.
Moreover: washing machine and iron, hair dryer; ventilators; safe; child’s bed and high chair; Playstation 2 with games; wood for fireplace and barbecue; mountain bikes; small biliard table; and on request: baby sitter, cleaning lady, private chef, massages, rental of ATV Quad, excursions and wine tasting; English language courses.
It has had an enormous success in the past two years and has been fully booked up from Easter to November. ________________________ www.metropolisitalia.it | | € 1.500.000 | Lucca
Zona collinare | In collina fra Lucca ed il mare, bella proprietà composta da due fabbricati:
- villa principale con cucina abitabile arredata, salotto con caminetto antico, soggiorno con camino che conduce nel giardino, 3 camere, 2 splendidi bagni, stanza armadi; in perfette condizioni con dei bei decori murali; pavimenti, scale, soffitti originali ed autentici di villa di campagna;
- dèpendance indipendente accanto, perfettamente ristrutturata con salotto, pranzo, cucina, 2 camere, bagno.
La proprietà è corredata da 4 giardini molto curati, tutti grandi abbastanza per poter mangiare all’aria aperta o per prendere il sole; garage a 3 posti macchina con cancelli automatici; bellissima vista panoramica. _______________________ www.metropolisitalia.it Giardino Esterni CIT 7305 In the hills between Lucca and the Versilia coast, lovely country property made up of 2 separate houses:
- main villa with fitted kitchen, sitting room with antique open fireplace, living room with another fireplace, leading out to one of the gardens, 3 bedrooms, 2 splendid bathrooms; in perfect condition with some delightful wall decorations; original and authentic floorings, staircase and ceilings;
- guest house next door, totally independent, perfectly restored with living room, dining room, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom.
This property is surrounded by 4 charming, carefully cultivated gardens, each of them large enough for eating al fresco or for sunbathing; 3–lot garage with automatic doors; wonderful panoramic view. ________________________ www.metropolisitalia.it | | € 1.500.000 | Lucca
Zona collinare | A 5 minuti da Lucca, ma in bassa collina circondata da aperta campagna, bella tenuta composta da casa di campagna ristrutturata in due unità abitative indipendenti, con una metratura complessiva di ca. 400mq, fienile già risistemata di 50 mq e da 2.5 ha di terreno, parzialmente coltivato ad uliveto, frutteto e vigneto e parzialmente a giardino. _______________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7312 5 minutes out of Lucca, in the low hilly countryside surrounding the city itself, lovely farm made up of central farmhouse, totally restored and divided into two separate units with an overall covered ground surface of approx. 400 sq.mt, 50 sq.mt already renovated and by 2.5 hectares of land, partially cultivated as olive groves, vineyards and orchard and partially used as a garden, with ample and suitable land for a swimming pool. _________________ www.metropolisitalia.it | | € 1.400.000 | Lucca
Zona collinare | A 30 minuti da Lucca, in mezzo ai vigneti e uliveti, splendida villa di campagna perfettamente ristrutturata pochi anni fa, di 300 mq, corredata da quasi 2 ha di terreno coltivato a giardino e uliveto, e da un’antica chiesa ormai sconsacrata di 900 mc; in discrete condizioni ma ancora da risistemare, che aggiunge molto fascino ad una proprietà già dotata di una notevole bellezza. _______________ www.metropolisitalia.it Fotografica Fotografica CIT6180 30 minutes out of Lucca, half way up a hill in the midst of vineyards and olive groves, lovely country villa perfectly restored a few years ago, 300 mq, surrounded by almost 20.000 sq.mt of garden and olive grove. Attached on one side, old 900 cubic metre, church, in fairly good condition but still to be finished, which adds a great deal of charm to a property which is, in itself, extremely beautiful. _________________ www.metropolisitalia.it | | € 1.400.000 | Lucca
Zona collinare | Bellissima villa in collina, in tipico stile toscano, con 2 soggiorni, entrambi con caminetto, sala da pranzo, cucina arredata che apre su una terrazza panoramica, 4 camere con 4 bagni en suite, una che fa parte di un piccolo appartamento indipendente: tutto in perfette condizioni. All’esterno, in splendida posizione con delle viste mozzafiato tutt’intorno, 2.5 ha di terreno con graziosi giardini con varie terrazze, uliveto e piscina. Una delle più belle ville di tutte le colline lucchesi. ____________ www.metropolisitalia.it Fotografica CIT6179 Beautiful villa in the hills surrounding the ancient city of Lucca, restored in a typical Tuscan style, with two living rooms both with open fireplace, dining room, fully fitted kitchen leading out on to a panoramic terrace, 4 bedrooms with 4 bathrooms en suite, one of which is part of a small independent guest apartment: all in perfect condition. Outside, in a spectacular and breathtaking panoramic position, 2.5 hectares of land with delightful gardens with various eating out areas, olive grove and swimming pool. One of the most beautiful villas in the Lucca hills. _____________ www.metropolisitalia.it | | € 1.350.000 | Lucca
Zona collinare | A 15 – 20 minuti da Lucca, in bassa collina, bella proprietà composta da due fabbricati, entrambi perfettamente ristrutturati, uno di ca. 300 mq e l'altro di 160mq.
La villa principale è composta da cucina con antico caminetto, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere, 3 bagni ed, all'ultimo piano, 'open space' appartamento di ca. 100mq; il fienile ristrutturato ha cucina, soggiorno/ pranzo, 3 camere, 3 bagni.
La proprietà è corredata da un bel giardino pieno di camelie e da ca. 2000mq di terreno. _______________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7304 About 15 – 20 minutes out of Lucca, in the low hills going towards Pisa, lovely country property made up of two separate buildings, both perfectly restored, one with a ground surface of approx. 300 sq.mt, the other about 160 sq.mt. The main villa has an old kitchen with antique fireplace, dining room, living room, three bedrooms, three bathrooms, and on the top floor a magnificent, open space attic which is actually a self-contained apartment; the hay barn has a fitted kitchen, living/dining room, 3 bedrooms, 3 bathrooms.
The property has a delightful front garden with pergola and abundant camelias, plus about 2000 sq-mt of land. _______________________ www.metropolisitalia.it | | € 1.300.000 | Lucca
Zona collinare | A 15 minuti da Lucca, in mezza collina, con delle splendide viste panoramiche tutt’intorno, casale di ca. 280mq, attualmente diviso in due unità indipendenti ma facilmente ricollegabili per fare un’unica villa, con antiche cantine nel seminterrato. Corredato da ca. 5000 mq di terreno, ha un bellissimo prato davanti alla villa, e vigneti ed oliveti ben curati. _____________ www.metropolisitalia.it Fotografica CIT6184 15 minutes from Lucca, in the hills going towards the coast, with really spectacular panoramic views all around, 280 sq.mt farmhouse, at present divided into two independent units but which would be easy to join again together to create one villa, with 16th century cellars in the basement. Surrounded by 5000 mq of land, it has a lovely lawn garden in front of it as well as well–cared for vineyards and olive grove. ______________ www.metropolisitalia.it | | € 1.300.000 | Lucca
Zona collinare | Villa che si trova in fondo ad una tranquilla stradina di campagna, a sud di Lucca. Con una superficie coperta di ca. 450,q, è composta da:
piano seminterrato: ampia taverna con camino, ripostiglio, bagno;
pt: salone con caminetto, 2° salone che esce sulla veranda, cucinotto, pranzo;
1°p: 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno;
2°p: mansarda abitabile con cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno.
Corredata da bel giardino pianeggiante di quasi 5000mq, ha pavimenti in cotto o parquet e tutti gli impianti sono a norma. ________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7272 Country villa standing at the end of a quiet little road, south of Lucca, with a covered ground surface of approx. 450 sq.mt:
Basement: large 'taverna' with fireplace, storeroom, bathroom;
Ground floor: large reception room with open fireplace, living room which leads out on to the porch area, small kitchen, dining room;
1st floor: 2 double bedrooms, single bedroom, bathroom;
2nd floor: habitable attic with living room/kitchen, double bedroom, single bedroom, bathroom.
Surrounded by a lovely 5000 sq.mt garden, its floors are either in terracotta or parquet and its wiring and plumbing are all in accordance with the latest EU standards and regulations. ________________ www.metropolisitalia.it | | € 1.300.000 | Lucca
Zona collinare | A soli 6 km da Lucca, in campagna, si trova questo vecchio cascinale ristrutturato perfettamente in 6 appartamenti, indipendenti uno dall’altro. Quello più grande ha tre camere da letto, è quello più grande ed è attualmente abitato dai proprietari. Gli altri 5 vanno da 40mq a 60mq, con una o due camere, e sono tutti arredate con gusti e totalmente attrezzate, sua nella zona giorno che in quella notte.
All’esterno, terreno di ca. 10.000mq con fienile, piscina 5 x 10m, orto, vigneto ed un frutteto. _____________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7300 Only 6 km out of Lucca, in the open countryside going towards the Versilia coast, old, perfectly restored farmhouse of more than 400 sq.mt, divided into 6 independent apartments. The largest has three bedrooms and is lived in my the owners; the others range from 40 – 60 sq.mt with one or two bedrooms. They are all fully furnished and equipped with everything necessary in both the living area and the sleeping one.
Outside, 10.000 sq.mt of land with hay barn still to be restored, 10 x 5mt piscine, vegetable garden, orchard and vineyard. _____________________ www.metropolisitalia.it | | € 1.300.000 | Lucca
Zona collinare | Ad est di Lucca, in mezza collina ed in posizione bella e panoramica, villa di campagna nuova ma in stile rustico composta da: sala, pranzo/cucina, lavanderia, 4 camere, 4 bagno più uno di servizio, due bellissime terrazze, piscina e ca. 5000mq di terreno ad uliveto.
In perfette condizioni, ha pavimenti in cotto antico, soffitti a travi a vista, soffitti molto alti, grandi finestre che si aprono verso viste spettacolari. Parcheggio, sistema d’allarme, cancello automatico. ________________________ www.metropolisitalia.it Esterni Interni CIT 7302 To the east of Lucca, half way up a hill and in a lovely, panoramic position, new country villa recently completed in rustic style, made up of: living room with French doors leading out to the patio, dining room / open space, fitted kitchen, laundry room, 4 double bedrooms two with en suite bathrooms and one with panoramic terrace, 4 bathrooms plus one utility bathroom, 2 splendid terraces, swimming pool and approx. 5000mq of land, mostly olive groves.
In perfect condition, it has in all the rooms, old terracotta floors, high, wooden beamed ceilings, many, large windows which open out on to spectacular views. Spacious parking lot, alarm system, automatic gate. ________________________ www.metropolisitalia.it | | € 1.300.000 | Pietrasanta
Zona collinare | Ad 1 km dal mare di Marina di Pietrasanta - coppia di villette moderne in costruzione, su due livelli. Le villette sono strutturalmente finite e tamponate esternamente. Le finiture e partiture interne, già definite in un progetto, possono essere realizzate con modifiche richieste dall’acquirente.
Villetta A: lotto di 490 mq, scantinato mq 81,92, piano terra mq. 72,79 piano primo mq 43,08 Totale della superficie abitabile netta mq 11115,87 oltre l’interrato.
Villetta B: lotto di 490 mq, scantinato mq 77,08, piano terra mq. 71,59, piano primo mq 41,17 per metà della superficie a doppio volume. Totale della superficie abitabile netta mq 112,76 oltre l’interrato. _______________ www.metropolisitalia.it MET7704 | | € 1.200.000 | Lucca
Zona collinare | A pochi minuti dalle Mura di Lucca, autentica villa Liberty di 300mq, corredata da bella capanna di 150mq e un terreno di 4800mq. Anche se è in discrete condizioni va ripristinata e migliorata nei suoi dettagli. Grande potenzialità e potrebbe facilmente diventare una splendida proprietà. __________________ www.metropolisitalia.it Vista CIT 7262 Only a few minutes from the Walls of Lucca, authentic, 300 sq.mt Art Nouveau villa, with a 150 sq.mt farmhouse to be restored and a lovely piece of land, apart from its garden directly around the villa, of 4800 sq.mt. Even if it is in fairly good condition, it does need some improvements made. However, it has great potential and could easily become a really splendid property. __________________ www.metropolisitalia.it | | € 1.200.000 | Lucca
Zona collinare | Vecchia casa in pietra, sulle colline fra Lucca ed il mare, molto ben ristrutturata con piscina e dèpendance. Composta da sala con camino, cucina abitabile, lavanderia, 4 camere e 3 bagni, e corredata da dèpendance con angolo cottura, salottino, camera e bagno, e da 20,000 mq di uliveto e vigna.
Terreno recintato, cancello elettrico, allarme, impianto d’irrigazione, piscina con copertura automatica. _______________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7303 Old stone farmhouse, standing on the hills between Lucca and the sea, beautifully restored with swimming pool and guest house. It has a living room, with open fireplace, kitchen, laundry room, 4 bedrooms, 3 bathrooms; next to it, there is a delightful little guest house made up of sitting room, kitchenette, bedroom, bathroom. Outside, well–kept garden and 20.000 sq.mt of olive groves and vineyards.
All fenced in, electric gates, alarm system, automatic watering plant, pool with automatic covering. Wonderful panoramic position. _______________________ www.metropolisitalia.it | | € 1.150.000 | Lucca
Zona collinare | Sulle colline di Lucca, a 12 km. Dalle Mura, cascinale in pietra perfettamente ristrutturato in tre appartamenti, che potrebbero essere riuniti in un unico immobile: quello principale di ca. 180mq; uno in mansarda di ca. 110mq e una piccola dépendance al pianterreno. Corredato da terreno ad uliveto di 3.500mq, da giardino panoramico e da terrazza con pergola, gode di una splendida vista su tutte le colline sottostanti.
____________________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7314 On the hills of Lucca, 12 km from the Walls of Lucca, old stone farmhouse, perfectly restored into three apartments, but which could be connected up to form one single villa: the main one has a covered ground surface of approx. 180mq; an attic flat has a covered surface of 110 sq.mt and on the ground floor there is a small granny flat.
Surrounded by about 3.500 sq.mt of olive groves, by a lovely panoramic garden and by a terrace with pergola, it enjoys a really splendid view over the hills and countryside below. ____________________________ www.metropolisitalia.it | | € 1.100.000 | Lucca
Zona collinare | A 5 minuti dalla città, in una delle zone più prestigiose delle primissime colline, elegante villa di 375mq con, complessivamente 24 stanze, in ottime condizioni, circondata da bel giardino di 1600mq e corredata da uno splendido salotto d’inverno. ______________ www.metropolisitalia.it Fotografica Fotografica CIT 6189 5 minutes from the Walls of Lucca, in one of the most prestigious residential areas,half way up a hill, elegant, 375 sq.mt villa with 24 rooms, all in excellent condition, and surrounded by a 1600 sq.mt garden and with a really splendid conservatory. _____________ www.metropolisitalia.it | | € 1.100.000 | Lucca
Zona collinare | In collina a 15 minuti da Lucca, splendido cascinale totalmente ristrutturato composto da grande soggiorno, salotto d’inverno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio. Non isolata ma in fondo ad una strada, perciò in posizione molto tranquilla, è corredata da un bellissimo terreno di 13.000mq con gazebo panoramico, giardino, uliveto; garage; 2 ingressi; aria condizionata nel soggiorno e nella camera padronale; permesso connesso e approvato per una piscina. _____________________________ www.metropolisitalia.it Esterni Esterni CIT 7311 In the hills about 15 minutes from Lucca, lovely old farmhouse, totally restored, with large living room with open fireplace, conservatory, kitchen, 3 double bedrooms, 3 bathrooms, storeroom. Not isolated but at the end of a country road and therefore in a very quiet and peaceful location, it has 13.000 sq.mt of charming land with garden, olives, cypress trees, gazebo in panoramic position, swimming pool permission already granted; garage; 2 entrances; air conditioning in living room and master bedroom. __________________________ www.metropolisitalia.it | | € 940.000 | Lucca
Zona collinare | In pittoresco borgo medioevale, con vista mare in distanza, due piani, per una metratura complessiva di ca. 400mq, di un palazzo storico con origini trecentesche al pianterreno mentre il primo piano è del '700. Il pianterreno è in stile rustico, costruito praticamente nella roccia; il primo piano è di un'eleganza settecentesca con belle stanze luminose ed affrescate. Corredato da un grazioso giardino di 150mq, e con 2 ha di uliveto appena sotto il paesino, questo palazzo gode anche di una splendida vista sulla costa della Versilia. _______________________________ www.metropolisitalia.it Interni Vista CIT 7316 In a picturesque medieval, hillside village, two floors in good condition, with an overall covered ground surface of approx. 400 sq.mt, in a historical 'palazzo' with the ground floor dating back to the 14th century while the first floor belongs to the 18th century. The ground floor is built into the ancient rock and is therefore in a more informal, rustic style; while the first floor has the elegance of its period with lovely, well-lit rooms, most of them with frescoes. With a delightful, 150 sq.mt garden and with 20.000 sq.mt of olive groves just below the village itself, this fascinating dwelling also enjoys a wonderful panoramic view over the Versilian coastline. _______________________________ www.metropolisitalia.it | | € 820.000 | Lucca
Zona collinare | A 20 minuti da Lucca, in bassa collina, bellissimo cascinale appena ristrutturato con materiali di ottima qualità e con rispetto per il sapore originale del vecchio rustico. Composto da doppia sala con caminetto, pranzo, cucina, 5/6 camere, studio, stanza armadi, 4 bagni; pavimenti in cotto antico, parquet nelle camere, soffitti a travi a vista, vecchie scale in pietra serena; giardino recintato con cancello automatico, bel porticato, piscina. ___________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT7295 20 minutes out of Lucca, near village shops, lovely old farmhouse whose restoration is being completed now, with high quality building materials and with total respect for the original flavour of the old rustic. Made up of double living room with open fireplace, dining room, kitchen, 5/6 bedrooms, study, wardrobe room, 4 bathrooms; antique terracotta floors, wooden beamed ceilings, parquet floorings in the bedrooms, old stone staircase; fenced in garden with automatic gate, lovely porch and swimming pool. ___________________ www.metropolisitalia.it | | € 790.000 | Lucca
Semicentro | In zona prestigiosa ed elegante, a 5 minuti dalla città, bella villa di ca. 300mq, in perfette condizioni, con grande salone al 1° piano, studio, cucina, 5 camere, 4 camere, lavanderia, vani servizi. Giardino ben coltivato con pergola e 17.000mq di terreno; in fondo ad una strada, gode di una pace assoluta. _____________ www.metropolisitalia.it Fotografica CIT6175 In a prestigious and elegant country but residential area, just 5 minutes from the Walls of Lucca, lovely, 300 sq.mt villa, in perfect condition with large reception room with antique fireplace on the first floor, study, kitchen. 5 bedrooms, 4 bathrooms, laundry room. Carefully cultivated garden with attractive pergola and 17000 sq.mt of land. At the end of a private road, it enjoys perfect peace and silence. _____________ www.metropolisitalia.it | | € 790.000 | Lucca
Zona collinare | A 5 minuti dalle Mura, poco oltre il ponte di Monte S. Quirico, villa di campagna di 160mq, in bassa collina e su strada privata prestigiosa e silenziosa. In buone condizioni e con soli pochi lavori di ripristino da fare, è composta da grande salone, pranzo con camino, cucina e bagno al pianterreno, mentre al primo piano ci sono tre camere, una con bella terrazza e bagno. Il giardino che la circonda è di ca. 1000mq con porticato su due lati, prato ad erba e delle piante e ed alberi. _______________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7277 Only 5 minutes from the Walls of Lucca, a few minutes from the Monte S. Quirico bridge, 160 sq.mt country villa, standing on a low hill, in a private and elegant private road. In good condition and with only a few improvements to be made, it is made up of large reception room, dining room with open fireplace, kitchen and bathroom on the ground floor, whilst upstairs, there are three bedrooms, one with a large balcony, and bathroom. The approx. 1000 sq.mt garden that surrounds it has a lawn on all sides with some lovely plants and trees, and a porch on two sides. _______________________ www.metropolisitalia.it | | € 790.000 | Lucca
Zona collinare | Splendida villa di 240mq, in perfette condizioni e recentemente ristrutturata in stile Liberty e con qualche aspetto più rustico, per esempio alcuni soffitti a volta in mattoncini rossi, composta da soggiorno, studio, sala da pranzo, bella cucina, bagno al pianterreno; al primo piano, 3 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con idromassaggio; cantine con delle interessanti forme architettoniche, ancora al grezzo; incantevole giardino di ca. 800mq ricco di piante ed alberi, parcheggio per almeno 4 posti macchina.
La villa è stata molto curata nei dettagli, con alcune vetrate dipinte tipiche dello stile Liberty, bei pavimenti, ottime rifiniture.
Si trova a Marina di Vecchiano a pochi minuti dal mare.
Prezzo richiesto: € 790.000. _________________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT7283 Delightful, 240 sq.mt villa, in perfect condition and recently restored in the Liberty or Art Nouveau style although with some more rustic characteristics, for example, vaulted, old brick ceilings in some places. It is made up of living room, study, dining room, charming kitchen, bathroom on the ground floor; upstairs, 3 double bedrooms and two bathrooms; cellars with some lovely architectural features still to be restored; extremely pretty garden full of carefully chosen plants and trees, fish pond with weeping willow, gazebo and car park for at least 4 cars. High quality finishings.
This property stands in Marina di Vecchiano, between Pisa and Viareggio, a few minutes' drive from the coast.
Requested price: € 790.000. _________________________ www.metropolisitalia.it | | € 780.000 | Lucca
Zona collinare | A 20 minuti da Lucca, in un contesto rurale e tranquillo,villa rustica completamente ristrutturata, in perfette condizioni, circondata da ca. 2.500mq di giardino ben curato. E' composta da doppio ingresso, cucina con caminetto, ampia sala, bagno con doccia al pianterreno; al primo piano, 3 camere, 2 bagni, stanza armadi; rifiniture di lusso, pavimenti in monocottura e cotto, annesso forno esterno. _____________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7296 20 minutes out of Lucca, in a country and peaceful setting, rustic villa completely and recently restored, in perfect condition, surrounded by approx. 2.500 mq. of carefully cultivated garden. It is made up of double entrance, kitchen with open fireplace, living room, bathroom, on the ground floor, upstairs, 3 bedrooms, 2 bathrooms, wardrobe room; elegant finishings, terracotta floors, outside old bread oven. _______________________ www.metropolisitalia.it | | € 780.000 | Lucca
Zona collinare | Sopra Massarosa, in Versilia, vecchio casolare di ca. 200mq, da ristrutturare, con progetto approvato per trasformarla in abitazione con grande soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno al primo piano; al 1° piano, 3 camere, studio, bagno. Circondato dal più di 2 ha di terreno, in gran parte ad uliveto, si trova in posizione panoramica con vista sul mare fino alle isole delle Gorgona e della Capraia, con la Torre di Pisa in distanza. _________________________________ www.metropolisitalia.it CIT 7318 Above Massarosa, in Versilia, old, 200 sq.mt farmhouse, to be totally restored, with an approved project to transform it into a dwelling with large living room, kitchen, dining room and bathroom on the ground floor; upstairs, 3 bedrooms, study, bathroom. Surrounded by more than 20.000 sq.mt of land, mostly olive groves, it stands in the hills in a panoramic position with a fine view over the Versilia coast as far as the islands of Gorgona and Capraia and even further, with the Tower of Pisa in the far distance. _________________________________ www.metropolisitalia.it | | € 770.000 | Lucca
Zona collinare | Villa appena costruita a 5 minuti dalle Mura di Lucca, circondata da un bel giardino di ca. 2000mq e da altre ville ugualmente prestigiose.
E’ composta da:
Piano semi.int: ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 2 ampi vani pluriuso;
Pt: ingresso, grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso alla terrazza, bagno;
1° p: 2 camere mat, camera singola, bagno.
Garage, tutto recintato, porte e finestre in legno con doppi vetri, travi e travicelli a vista; tre bei porticati.
Prezzo richiesto: € 770.000 tratt. ________________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7280 Newly built villa just outside the city itself of Lucca, surrounded by a lovely 2000 sq.mt garden (ideal for a swimming pool) and by other equally elegant villas.
It is made up of:
Basement: large living room with open fireplace, kitchen, bathroom, storeroom, 2 multi–purpose rooms;
Ground floor: reception room with fireplace, kitchen/dining room leading out to the porch/terrace, bathroom;
1° floor: 2 double bedrooms, 1 single bedroom, bathroom.
Garage, all fenced in, windows and doors in wod with double glazing, wooden beamed ceilings, three attractive porch areas.
Requested price: € 770.000 negotiable. ________________________ www.metropolisitalia.it | | € 750.000 | Lucca
Zona collinare | Villa Liberty di ca. 300mq, in buone condizioni strutturali con la classica pianta della villa di quell’epoca: al pianterreno, grande atrio circondato da 4 stanze con soffitti alti e pavimenti Tessieri; al primo piano, la stessa architettura con 4 camere e con un piccolo bagno fra i due piani; mansarda, con 2 vani grandi ancora al grezzo; cantine con soffitti relativamente alti e con due grandi vani che portano fuori direttamente in giardino; terreno di 2.600mq di cui una parte edificabile. __________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7269 300 sq.mt Art Nouveau villa, in good structural condition and with the typical architecture of this early 19th century style: on the round floor, large entrance hall with central stone staircase and 4 large rooms in the four corners; on the first floor, identical floor plan but with four double bedrooms and a mid-staircase bathroom; 2 good sized rooms in the attic with lovely wooden beamed ceilings still to be restored; in the above ground cellars, three rooms ideal for service rooms, laundry, taverna etc. which lead out directly to the garden, 2.600 sq.mt of flat land part of which has building permission for another house. __________________ www.metropolisitalia.it | | € 750.000 | Lucca
Zona collinare | Bellissima villa di ca. 300mq, in perfette condizioni, situata sulle colline sopra Bagni di Lucca e circondata da giardini su vari livelli. Curatissima in tutti i suoi dettagli, il suo stile architettonico è insolito ma molto elegante e sofisticato, di gran gusto e piena di armonia e di charme. Una splendida proprietà!. __________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7274 Lovely 300 sq.mt villa, in perfect condition, situated on the hills above Bagni di Lucca to the north of Lucca, and surrounded by gardens on various levels. All the details and finishings have been carefully chosen, and its architectural style is unusual but elegant and sophisticated, extremely tasteful and rich in charm and harmony. A truly splendid property!. Lovely 300 sq.mt villa, in perfect condition, situated on the hills above Bagni di Lucca to the north of Lucca, and surrounded by gardens on various levels. All the details and finishings have been carefully chosen, and its architectural style is unusual but elegant and sophisticated, extremely tasteful and rich in charm and harmony. A truly splendid property!. __________________ www.metropolisitalia.it | | € 750.000 | Lucca
Zona collinare | 5 minuti dalle Mura di Lucca, in bassa collina, villa nuova, ancora in costruzione, di ca. 120mq, composta da soggiorno centrale che esce sul bel porticato, cucina, sala da pranzo, 4 camere, 2 bagni, stanza caldaia/lavanderia. Sarà completata con ottime rifiniture ed è corredata da ca. 1000mq di giardino con piscina.
Prezzo richiesto: € 750.000. _________________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7282 Only five minutes from the lovely Walls of Lucca, standing on a low hill, new villa still being built, with a ground surface of approx. 120 sq.mt with central living room, leading out to a charming porch, kitchen, small dining room, 4 bedrooms, 2 bathrooms, boiler/laundry room. It will be completed with high quality finishings and is surrounded by about 1000 sq.mt of garden with swimming pool.
Requested price: € 750.000. _________________________ www.metropolisitalia.it | | € 750.000 | Lucca
Zona collinare | Villa Liberty di ca. 300mq, in buone condizioni strutturali con la classica pianta della villa di quell’epoca: al pianterreno, grande atrio circondato da 4 stanze con soffitti alti e pavimenti Tessieri; al primo piano, la stessa architettura con 4 camere e con un piccolo bagno fra i due piani; mansarda, con 2 vani grandi ancora al grezzo; cantine con soffitti relativamente alti e con due grandi vani che portano fuori direttamente in giardino; terreno di 2.600mq di cui una parte edificabile. ______________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7284 300 sq.mt Art Nouveau villa, in good structural condition and with the typical architecture of this early 19th century style: on the round floor, large entrance hall with central stone staircase and 4 large rooms in the four corners; on the first floor, identical floor plan but with four double bedrooms and a mid-staircase bathroom; 2 good sized rooms in the attic with lovely wooden beamed ceilings still to be restored; in the above ground cellars, three rooms ideal for service rooms, laundry, taverna etc. which lead out directly to the garden, 2.600 sq.mt of flat land part of which has building permission for another house. ______________________ www.metropolisitalia.it | | € 750.000 | Lucca
Zona collinare | In Versilia, sulle colline dietro a Viareggio, autentico casale di 320mq, su vari livelli, da ristrutturare completamente, corredato da 8000mq di terreno. Bella posizione panoramica con vista fino a Portovenere, facile accesso. ____________________________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7317 In Versilia, on the hills directly behind Viareggio, authentic, 320 sq.mt farmhouse in need of total restoration, and with 8000sq.mt of land, essentially with olive groves. Lovely panoramic position with a view that extends as far as Portovenere; easy access. ____________________________________ www.metropolisitalia.it | | € 690.000 | Lucca
Zona collinare | A pochi minuti a piedi dalle Mura di Lucca, bellissima villa Liberty di 300mq in perfette condizioni. E’ composta da doppio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, 2 camere/studio mansardate, lavanderia, grande ripostiglio, cantine ed è corredata da giardino su tre lati con posto macchina. Quasi tutte le sue stanze hanno soffitti affrescati e pavimenti Tessieri. Strada tranquillissima; bel contesto signorile. _________________ www.metropolisitalia.it Interni CIT 7267 A few minutes’ walk from the Walls of Lucca, beautiful Liberty, late 19th century villa in perfect condition with a covered ground surface of 300 sq.mt. It is made up of double reception room, dining room, fitted kitchen, 4 double bedrooms, 3 bathrooms, 2 attic bedrooms, laundry room, large storage space, authentic cellars.
Most of the rooms have frescoed ceilings and Tessieri floorings (typical period Lucca floors), and it is surrounded by a pretty garden on three sides with parking space. Quiet road, elegant area. _________________ www.metropolisitalia.it | | € 690.000 | Lucca
Zona collinare | Nel entroterra versiliese, a 15 minuti dal mare della Versilia, bellissima ed insolita casa finale di corte, di 340mq, con giardino e vecchia legnaia, composta da:
Cantina: 4 grandi vani a taverna e ripostiglio
Pt: soggiorno, pranzo, cucina, stanza armadi, bagno;
1°p: 3 camere matrimoniali, bagno, stanza armadi;
Mansarda: 4 grandi vani abitabili.
In perfette condizioni e rifinita con cura e incantevole gusto di campagna, questa proprietà è unica del suo genere essendo vicino al mare ma allo stesso tempo nella quiete di un paesino di campagna. ___________________________________ www.metropolisitalia.it Esterni Sala CIT 7315 Immediately behind the Versilia coastline, about 15 minutes from the beach itself, lovely and unusual, 340 sq.mt courtyard house, with garden and wood shed, made up of:
Cellars: 4 large rooms, taverna style and storeroom;
Ground floor: living room, dining room, kitchen, wardrobe room, bathroom;
1°p: 3 double bedrooms, bathroom, dressing room;
Attic: 4 large rooms with high ceilings.
In perfect condition and finished with infinite care and charming country taste, this property is quite unique being close to the sea but at the same time in a quiet, old fashioned village. ___________________________________ www.metropolisitalia.it | | € 670.000 | Lucca
Zona collinare | In campagna a 5 minuti dalle Mura di Lucca, bel cascinale in pietra di ca. 160mq corredata da 2500mq di giardino pianeggiante. Composto da soggiorno, pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, studio, taverna e porticato a pergola, è in perfette condizioni, ed ha tutte le caratteristiche del vecchio casale toscano. __________________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7285 In open countryside five minutes from the Walls of Lucca, attractive, old stone, 160 sq.mt farmhouse surrounded by approx. 2500 sq.mt of garden. Made up of living room, dining room, kitchen, 2 double bedrooms, 1 single bedroom, 2 bathrooms, study, taverna, porch a ‘pergola’, it is in perfect condition and has all the typical characteristics of the Tuscan farmhouse. __________________________ www.metropolisitalia.it | | € 650.000 | Lucca
Zona collinare | In collina ad ovest di Lucca, rustico ben ristrutturato di 140mq, corredata da fienile da ristrutturare, giardino, terrazza panoramica e da 6000mq di uliveto. La casa principale è composta da soggiorno/ pranzo con caminetto, studio, cucina arredata, 4 camere mat., 3 bagni, tutto in perfette condizioni. Posizione tranquillissima e bella vista sulla campagna circostante. _______________________ www.metropolisitalia.it Esterni Altro CIT 7288 In the hills to the west of Lucca, going in the direction of the coast, well restored, 140 sq.mt rustic with an old hay barn still to be restored, garden, panoramic terrace and a 6000 sq.mt olive grove. The main house has large living room/dining room with open fireplace, fitted kitchen, study, 4 double bedrooms, 3 bathrooms, all in perfect condition. Very quiet position and lovely view over the surrounding countryside. _______________________ www.metropolisitalia.it | | € 630.000 | Lucca
Zona collinare | Casale di quasi 300mq, di cui 160 mq già ristrutturati con gusto e serena eleganza di campagna, con 4 vani ad uso cantina, lavanderia, studio e così via, e con il primo piano del fienile ancora da ristrutturare completamente. Corredato da un bel campo di ca. 5000mq sul retro, da un giardino sul davanti e su una piccola parte di bosco, si trova in campagna a 10 minuti dal centro di Lucca. ______________________ www.metropolisitalia.it Sala Esterni CIT 7289 300 sq.mt authentic farmhouse, 160 sq.mt of which already delightfully restored with good taste and a quiet, country elegance; 4 rooms on the ground floor which could be used as cellars, laundry room, study etc; and the 1st floor of the hay barn still to be restored. To the back, a lovely, open, 5000 sq.mt field, by a garden to the front and by a small piece of woodland. It stands at approx. 10 minutes from Lucca itself in the open countryside. _______________________ www.metropolisitalia.it | | € 600.000 | Lucca
Zona collinare | A pochi minuti da Lucca, in un paesino di campagna, incantevole casa di ca. 180mq, in perfette condizioni, corredata da bel giardino di 4000mq con gazebo, vecchio forno a legna e posti macchina coperti. E’ composta da sala, cucina/tinello con caminetto, taverna (da finire), 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni. Finestre e porte in legno con doppi vetri; pavimenti in marmo nella zona giorno e graniglia nella zona notte; il tetto è stato rifatto nel 1999. _______________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7287 A few minutes out of Lucca, in a country town, charming, 180 sq.mt house, in perfect condition, with a 4000 sq.mt garden, gazebo, old bread oven and covered parking lot. It has: living room, kitchen/dining room with open fireplace, taverna (still to be finished), 2 double bedrooms, 1 single bedroom, 2 bathrooms. Doors and windows in wood with double glazing; new roof in 1999. _______________________ www.metropolisitalia.it | | € 600.000 | Lucca
Zona collinare | In collina a 15 minuti dalle Mura di Lucca, casa rustica ristrutturata di ca. 270mq, in posizione panoramica e silenziosa, corredata da 1000mq di terreno e da annesso agricolo.
La casa è composta da salone con caminetto, cucina arredata, sala da pranzo al primo piano; 3 camere matrimoniali, una camera singola, 2 bagni al 2° piano; sala con forno a legna e barbecue, cucina arredata, studio al pianterreno; tutto in ottime condizioni; all'esterno, bel giardino con delle belle piante e fiori, stanza caldaia/lavanderia, piccolo uliveto e frutteto. ____________________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7290 In the hills 15 minutes from the Walls of Lucca, restored, 270 sq.mt country house, in a quiet and panoramic position, with 1000sq.mt of land and an agricultural outhouse.
The house itself is made up of reception with wooden beamed ceilings and open fireplace, fitted kitchen, dining room on the first floor; 3 double bedrooms, 1 single bedroom, 2 bathrooms on the second floor; living room with old bread oven and barbecue, fitted kitchen, study on the ground floor; all in excellent condition; outside, lovely garden with camelias and other flowering plants; boiler room and laundry room; small olive grove and orchard. ____________________________ www.metropolisitalia.it | | € 590.000 | Lucca
Zona collinare | Tipico casale toscano, in ottime condizioni, in bassa collina, a ca. 15 minuti da Lucca.
Composto da soggiorno con caminetto, cucina arredata, 4 camere, 2 bagni (spazio per uno terzo), è corredato da un grande giardino su due livelli, coltivato a prato de adatto per un’eventuale piscina. Ben esposto, gode di viste molto gradevoli sulla campagna circostante. ___________________________ www.metropolisitalia.it Esterni Esterni CIT 7294 Typical old Tuscan farmhouse, in excellent condition, fully restored, on the low hills about 15 minutes from Lucca,
It is made up of a large living room with open fireplace, fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms and space for another one. Outside, small front garden, 2 parking places and a large back garden, on two levels, cultivated as a lawn and ideal for a swimming pool. Sunny position, it enjoys delightful views of the surrounding countryside. ___________________________ www.metropolisitalia.it | | € 560.000 | Lucca
Centro | Affascinante ed originale casa in centro storico, ristrutturata ed in perfette condizioni, e composta da grande zona open space al pianterreno con splendida cucina arredata, pranzo e soggiorno; al primo piano, camera matrimoniale, camera singola, bel bagno.
La sua originalità sta nel fatto che è corredata da un doppio garage interno e da un giardino privatissimo recintato da un antico muro in pietra. Perciò, una volta entratoci, ci si trova in un vero piccolo mondo antico. Aria condizionata, in vendita ammobiliata. _________________________ www.metropolisitalia.it Esterni Esterni CIT 7291 Really fascinating, charming and unique property in the heart of the lovely historical centre of Lucca , dining room and elegant and comfortable living room; upstairs, 2 double bedrooms and a delightful bathroom. But perhaps even more important is the fact that it has, inside its old wooden doors, a double garage with bathroom and a lovely garden area, totally private as surrounded by old stone, high, convent walls. Once inside, you feel yourself immersed in a old world belonging to times gone by. _________________________ www.metropolisitalia.it | | € 550.000 | Lucca
Zona collinare | Posta su una delle colline più belle della Lucchesia, in posizione panoramica e affacciata a sud, graziosissimo ‘cottage’ in pietra su tre piani:
pt: sala grande, cucina che porta fuori in giardino, sala da pranzo, bagno; al 1°p: 3 camere doppie, un bagno; 2° p: bellissima mansarda con pareti in pietra ancora da risistemare. _______________________ www.metropolisitalia.it Interni CIT 7293 Standing on one of the loveliest of the Lucca hills, in a panoramic position and facing south, delightful and charming stone cottage on 3 floors:
ground floor: large living room with open fireplace, fitted kitchen leading out to the garden, dining room, bathroom; 1st floor: 2 double bedrooms, bathroom; 2nd floor: high ceiling, wooden beamed attic, with walls in old stone, still to be finished. _______________________ www.metropolisitalia.it | | € 380.000 | Lucca
Zona collinare | Pochi minuti dalle Mura di Lucca, splendida villa d’epoca recentemente ristrutturata e divisa in tre appartamenti di ca. 130mq ciascuno, con grande soggiorno centrale, cucina, pranzo, ripostiglio, 2 camere mat., 2 bagni. Dotati di ascensore, e con caratteristiche e prezzi leggermente diversi uno dall’altro, con quello del piano nobile riccamente affrescato, hanno tutti un giardino privato, parcheggio, oltre a delle zone verdi in comune.
Prezzi richiesti: € 380.000 piano nobile; € 365.000 2°piano; € 350.000 pianterreno. ___________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7268 A few minutes from the famous Walls of Lucca, lovely period villa, recently restored into three independent apartments, each of approx. 130 sq.mt and each with large central living room, kitchen, dining room, storeroom/laundry room, 2 double bedrooms, 2 bathrooms. Lift, private garden and parking lot, each with slightly different characteristics and prices (for instance, the first floor is all richly frescoed), there is also a beautiful walled garden, ideal for a swimming pool for the whole villa.
Requested prices: € 380.000 1st floor; € 365.000 2° floor; € 350.000 ground floor. ___________________ www.metropolisitalia.it | | € 140.000 | Lucca
Zona collinare | Nella Lunigiana, vicino al borgo del Castello di Bigliolo e a 4 km dal paesino di Serriciola (supermercato, medico ecc.) 2 fabbricati rurali, uno che è un casale su tre livelli, l’altro è un fienile su due livelli, da ristrutturare entrambi. Hanno una metratura complessiva di 165mq e giardino tutt’intorno.
Si trova a 9 km da Aulla e dall’autostrada, e all'incirca a 35 minuti da Lerici. _____________________________ www.metropolisitalia.it Vista CIT 7320 In the Lunigiana area, near the hamlet of the Castle of Bigliolo amd 4 km from the nearest village of Serriciola (supermarket, doctor etc.), 2 farm buildings; one is a farmhouse on 3 levels whilst the other is a hay barn on two levels and both need total restoration. They have an overall covered ground surface of 165 sq.mt and a garden all around, large enough for a swimming pool.
It stands at 9 km from Aulla and about 35 minutes from the sea at Lerici. _____________________________ www.metropolisitalia.it | | € 125.000 | Lucca
Zona collinare | Nella Lunigiana, 18 km from Aulla and 27 km da Lerici ed a 1.5 km dal paesino più vicino, rustico in pietra da ristrutturare su due livelli; è circondata da circa 4000mq di terreno a terrazze ma sufficientemente larghe da metterci una piscina, volendo. Basandosi su una superficie coperta di ca. 125mq, i costi di ristrutturazione dovrebbero essere all'incirca € 200.000. ____________________________ www.metropolisitalia.it CIT 7319 In the Lunigiana area, 18 km from Aulla, 27 km from the beach at Lerici and 1.5km from the nearest village, stone farmhouse on two levels to be totally restored but with great potential; surrounded by 4000 sq.mt of terraced land, wide enough for a swimming pool, it would cost approx. € 200.000 to be renovated.
It stands in a lovely panoramic position with views of even the Carrara white marble mountains. ____________________________ www.metropolisitalia.it | | € 110.000 | Bagni di Lucca
Zona collinare | Casa di montagna situata a 900 mt circa slm, in localita’ monte fegatesi, paese turistico presso l'orrido di Botri con circa 500 abitanti, servito di tutte le primarie necessita'. La casa e’ ben posizionata, con vista a perdita d'occhio sulla vallata, sovrasta il paese essendo sull'apice del monte, con giardino indipendente, ben posizionato e con una vista panoramica. L'interno e’ piacevole con camino ben funzionante nel soggiorno, camera, soggiorno, bagno, cucinotto, e cantina esclusiva. _______ www.metropolisitalia.it MET6321 | | Lucca
Periferia | A pochi minuti dalle Mura di Lucca, splendido ed unico casale, in parte costruito intorno ad un’abside del ‘200. Totalmente ristrutturato con gusto, eleganza e fascino, è composto da sala nell’antica abside, pranzo, grande cucina arredata, studiolo, salone, porticato e garage al pianterreno; al primo piano, camera padronale con salottino e bagno en suite; 4 camere, due bagni. All’esterno, giardino di ca. 2000mq, tutto recintato. ________________ www.metropolisitalia.it Fotografica CIT6185 A few minutes from Lucca, a splendid and unique country property, part of which is built around a 13th century apse where pilgrims used to stop over on their way to Rome. Totally restored with elegance, good taste and charm, it has a living room in the ancient apse, dining room, large fully fitted kitchen, small study, large porch and garage on the ground floor; upstairs, there is the master suite with bedroom, bathroom and little sitting room; 4 bedrooms, 2 bathrooms. Outside, approx. 2000 sq.mt garden, all fenced in. _______________ www.metropolisitalia.it | | Lucca
Zona collinare | A 3km da Lucca, sulle primissime colline lucchesi, villa con origini cinquecentesche, con delle splendide forme architettoniche, in mezzo ad un bellissimo terreno di alcuni ettari. _______________ www.metropolisitalia.it Trattativa riservata CIT6174 3km out of Lucca, on one of the most prestigious Lucca hills, 16th century classical villa with some really wonderful architectural features, in the middle of several hectares of parkland. _______________ www.metropolisitalia.it Private negotiation | | Lucca
Periferia | A pochi minuti dalle Mura di Lucca, villa dell'800 di ca. 700mq e corredata da 5000mq di parco. In buone condizioni e con la classica architettura dell'epoca, ha un grande salone/ pranzo con cucina al pianterreno; soggiorno centrale al primo piano circondato da 5 stanze e due bagni; al 2°p, grande mansarda centrale 'open space' con soffitti alti, sempre circondata da altre 4 stanze. Bel contesto tranquillo e verdeggiante. ______________ www.metropolisitalia.it Fotografica CIT6165 A few minutes from the Walls of Lucca, 19th century, 700 sq.mt villa with 5000sq.mt of parkland. In good condition and with the classical architecture of its period, it has a large reception/dining room with kitchens on the ground floor; central reception room on the 1st floor surrounded by 5 rooms and 2 bathrooms; on the second floor, large central open space attic with high ceilings, once again surrounded by another 4 rooms and bathroom. Peaceful and country setting. ______________ www.metropolisitalia.it | | Lucca
Zona collinare | Posta sulle colline lucchesi, questa bellissima dimora settecentesca conserva tutti gli elementi architettonici e le decorazioni originali: restaurata in tempi recenti, è costituita da un salone affrescato, pranzo, salotto con terrazzo, studio, biblioteca, 4 camere con bagno, grande cantina, per una superficie complessiva di ca. 1000mq.
La villa è circondata da un parco con ninfeo, una cappella e una piscina in posizione panoramica.
La proprietà è inoltre composta da: ex fattoria di ca. 1120mq divisa in 5 appartamenti; frantoio restaurato; ampio garage; casa colonica di 160mq adibito ad abitazione; 38 ha di terreno di cui 4 ha ad uliveto, il resto bosco e seminativo; un laghetto, due sorgenti. Trattativa riservata. __________________ www.metropolisitalia.it Altro Esterni Giardino CIT 7260 Standing on the Lucca hills, splendid 18th century property which has maintained all its original architectural and decorative features: recently restored, it is made up of frescoed drawing room, dining room, living room with terrace, study, library, 4 bedrooms with bathrooms en suite, large cellars, for a covered ground surface of approx. 1000 sq.mt.
The villa is surrounded by a lovely park with private chapel and panoramic swimming pool.
Moreover, it has a ex farmhouse of more than 1000 sq.mt divided into 5 apartments; restored oil mill; large garage; 160 sq.mt farmhouse restored as a house; 38 hectares of land with 4 hectares of olive groves and the rest being woodland or arable land; a lake; 2 natural springs.
Private negotiation. __________________ www.metropolisitalia.it | | Lucca
Zona collinare | Sulla collina più prestigiosa della Lucchesia, splendida villa Liberty del primo ’900 di ca. 300mq e circondata da 7 ha di terreno e corredata da dèpendance di ca. 150mq e da capanna. Piena di charme d’epoca e di spettacolari viste panoramiche con i campanili di Lucca in distanza, è in buone condizioni strutturali anche se necessita di alcuni lavori di ripristino: impianti, bagni, tetto ecc. Posto molto privato e tranquillo.
Trattativa riservata. __________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7261 On the most prestigious hill of the Lucca countryside, lovely Art Nouveau villa dating back to the early years of the 20th century, with a covered ground surface of approx. 300mq,with 7 hectares of land, a 150 sq.mt farmhouse and a barn. Full of old-fashioned charm and enjoying spectacular panoramic views with the bell–towers of Lucca in the distance, it is in good structural condition even if it still needs some renovating: new wiring and plumbing, bathrooms, etc. A beautiful private and peaceful place.
Private negotiation. __________________ www.metropolisitalia.it | | Lucca
Zona collinare | Sulle colline sopra la Versilia, si trova questa villa storica che, insieme ai suoi affreschi, è stata restaurata completamente pochi anni fa.
Consiste in 17 stanze, 6 bagni, 4 cucine, 6 camini, una cantina con enoteca e diverse terrazze, verande, dispense e ripostigli. La superficie totale è di 850mq ed è circondata dal suo giardino di 700mq.
Trattativa riservata. __________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7264 On the hills above the Versilia coastline standsthis lovely historical villa that together with its splendid frescoes, was completely restored a few years ago.
It is made up of 17 rooms, 6 bathrooms, 4 kitchens, 6 fireplaces, a wine cellar and various terraces, verandas and storerooms. Its total ground surface is of 850 sq.mt with a 700 sq.mt garden.
Private negotiation. __________________ www.metropolisitalia.it | | Lucca
Zona collinare | A 5km. da Lucca, in bassa collina, villa storica del ’700 di ca. 600mq su tre piani, corredata da più di un ettaro di terreno, da piscina, zona barbecue e bar nel giardino che è su due livelli; bel viale d’accesso e scala imponente davanti. Necessita di vari lavori di ripristino.
Trattativa riservata. ______________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7265 5km. out of Lucca, standing on a low hill, 18th century period villa in the classical style of Lucca architecture, with a covered ground surface of 600 s.mt, surrounded by more than 10.000 sq.mt of land, by a 2–level garden, swimming pool, barbecue and bar area outdoors; lovely tree–lined avenue entrance and imprtiant staircase in front of the façade. It needs partially renovating.
Private negotiation. ______________________ www.metropolisitalia.it | | Lucca
Zona collinare | In mezzo di un parco di 6 ettari, lussuosa villa di 1.200mq, tenuta magnificamente e tutto arredata da architetti, perciò tutta disponibile per essere abitata subito. Corredata da grande piscina, ha anche un laghetto con ponticello rustico dove è possibile praticare la pesca; e all’interno della villa stessa, ci sono 3 suite indipendenti, con grande terrazzo coperto che circonda tutto il fabbricato con una vista mozzafiato verso mare.
Trattativa riservata. __________________ www.metropolisitalia.it Vista CIT 7273 In the middle of a 60.000 sq.mt park, luxurious, 1.200 sq.mt villa, in perfect condition and fully furnished by architects and therefore ready to be lived in immediately. Apart from its 20m x 10m swimming pool, it also has a small lake with a rustic, wooden bridge from where you can fish; and inside the villa itself, there are three independent suites, with a large covered terrace circling the whole property which enjoys a breathtaking view over the Versilia coast line.
Private negotiation. __________________ www.metropolisitalia.it | | Lucca
Zona collinare | A pochi minuti dalle Mura di Lucca, in zona tranquilla e prestigiosa, villa di ca. 500mq, in perfette condizioni e corredata da 5000mq di parco con ingresso a viale, uliveto, splendide piante di limoni, alberi secolari e giardino a prato perfettamente curato.
La villa è composta da grande taverna con sala biliardo e caminetto, due saloni, cucina arredata con sala da pranzo, 4 camere, 3 bagni, appartamento/dèpendance con soggiorno, camera e bagno, vari stanze di servizio e lavanderia, doppio garage, zona barbecue all'esterno.
Trattativa riservata. ________________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7276 A few minutes from the Walls of Lucca, in a quiet and prestigious area, 500 sq.mt country villa, in perfect condition, surrounded by approx. 5000 sq.mt of parkland with avenue entrance through a lovely wrought iron gate, olive grove, a mass of lovely lemon plants, century–old trees and a well–cared for lawn garden.
The villa is made up of extremely large 'taverna' with open fireplace and billiard room, 2 reception rooms, fitted kitchen with dining room, 4 bedrooms, three bathrooms, independent guest apartment with living room, bedroom, bathroom, various storerooms and laundry room, double garage, barbecue area outside under attractive porch.
Private negotiation. ______________________ www.metropolisitalia.it | | Lucca
Zona collinare | Su una delle strade più prestigiose della campagna lucchese, villa di 360 mq, in perfette condizioni, costruita nel 1998 e corredata da ca. 4.500mq di giardino. In zona tranquilla, è composta da:
Piano seminterrato: 3 ampi vani, cantina, lavanderia, bagno;
Pt: ingresso coperto da pergolato, cucina abitabile in muratura con forno a legna, soggiorno, pranzo con caminetto, studio, bagno;
1°p: 2 camere matrimoniali con bagno (uno con balcone), camera padronale con stanza armadi, ampio bagno.
Trattativa riservata. ____________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7281 On one of the most prestigious Lucca country roads, 360 sq.mt villa, in perfect condition, built in 1998 and surrounded by approx. 4500 sq.mt of garden. In a very quiet area, it is made up of:
Basement: 3 large rooms, cellar, laundry room, bathroom;
Ground floor: porch entrance, fully fitted kitchen with bread oven, living room, dining room with open fireplace, study, bathroom;
1st floor: 2 double bedrooms with bathroom (one with balcony), master bedroom with dressing room and large bathroom.
Lovely setting.
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Zona collinare | Nel cuore del Centro Storico, appartamento di 150mq al 3° piano, corredato da bellissima altana panoramica e da garage di 22mq con bagno. E' composto da ingresso, sala con caminetto, cucina e tinello, ripostiglio, studiolo, camera matrimoniale con bagno, 2 camere doppie, bagno. Tutto in ottime condizioni. Trattativa riservata. __________________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7292 In the very heart of the historical centre of Lucca, 150 sq.mt, third floor apartment in excellent condition with a lovely, open panoramic terrace and a 22 sq.mt garage with small bathroom. It is made up of entrance hall, living room with open fireplace, kitchen and dining room, storeroom, study, 3 double bedrooms with 2 bathrooms.
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Zona collinare | In collina in Versilia, con una splendida vista panoramica sul mare e sul lago, villa del tardi ’800, totalmente ristrutturata di recente per diventare una proprietà di gran lusso. E’ composta da soggiorno con caminetto, bellissima cucina attrezzata e arredata, pranzo, camera padronale con stanza armadi/salottino, bagno e terrazzina, 5 camere doppie, 2 bagni e un vano adatto per diventare un terzo bagno. In vendita ammobiliata con dei mobili di gran gusto e ideali per il sapore di questi ambienti.
All’esterno, 2 zone pergolate, giardino ricco di fiori e piante, uliveto, grande terrazza panoramica con barbecue e jacuzzi da 8 posti, garage. _____________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7299 In the hills in Versilia, with a wonderful panoramic view over the coastline and the lake, late 19th century villa totally restored recently and now transformed into a luxurious country villa. It is made up of living room with open fireplace, fully fitted and equipped exceptional kitchen, dining room, master bedroom with dressing room, bathroom and balcony, 5 bedrooms, 2 bathrooms and a room for a third bathroom, if required. For sale furnished with perfectly designed furniture for the atmosphere of the property.
Outside, 2 atttractive areas covered by pergolas and vines, garden rich in flowers and plants, olive grove, large panoramic terrace with barbecue and a Jacuzzi for 8 people, garage. _____________________ www.metropolisitalia.it | | Lucca
Zona collinare | A pochi minuti dalle Mura di Lucca, in zona tranquilla e prestigiosa, villa di ca. 500mq, in perfette condizioni e corredata da 5000mq di parco con ingresso a viale, uliveto, splendide piante di limoni, alberi secolari e giardino a prato perfettamente curato.
La villa è composta da grande taverna con sala biliardo e caminetto, due saloni, cucina arredata con sala da pranzo, 4 camere, 3 bagni, appartamento/dèpendance con soggiorno, camera e bagno, vari stanze di servizio e lavanderia, doppio garage, zona barbecue all'esterno.
Trattativa riservata. _________________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7306 A few minutes from the Walls of Lucca, in a quiet and prestigious area, 500 sq.mt country villa, in perfect condition, surrounded by approx. 5000 sq.mt of parkland with avenue entrance through a lovely wrought iron gate, olive grove, a mass of lovely lemon plants, century–old trees and a well–cared for lawn garden.
The villa is made up of extremely large 'taverna' with open fireplace and billiard room, 2 reception rooms, fitted kitchen with dining room, 4 bedrooms, three bathrooms, independent guest apartment with living room, bedroom, bathroom, various storerooms and laundry room, double garage, barbecue area outside under attractive porch.
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Zona collinare | In bellissima posizione panoramica, a 20 minuti dal centro storico di Lucca, casale autentico di ca. 400mq, di architettura mossa ed originale, corredato da 4 ha di terreno, quasi tutto ad uliveto.
Ristrutturato, tutte le sue caratteristiche originali sono stati conservati per renderlo un immobile quasi unico nel suo genere.
Trattativa riservata. _______________________ www.metropolisitalia.it Vista Esterni CIT 7307 In a breathtaking panoramic position, about 20 minutes out of Lucca itself, authentic, 400 sq.mt 16th century farmhouse, surrounded by 40.000 sq.mt of land, almost all cultivated as olive groves.
Restored, all its original characteristics have been maintained so that it is one of the very last of the typical Tuscan farmhouses still available on the market.
Private negotiation. _______________________ www.metropolisitalia.it | | Lucca
Zona collinare | In collina sopra Lucca, un minuscolo borgo con origini medioevali in posizione incredibilmente panoramica. E’ composta da grande palazzo in pietra, ristrutturato in parte sia come casa che come ristorante, dèpendance già ristrutturata e vari annessi agricoli ancora da sistemare. Corredata da quasi 40.000mq di terreno, in parte ad uliveto, adatto anche per cavalli. Piena di fascino d'epoca, è una proprietà unica nel suo genere.
Trattativa riservata. ______________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7308 In the hills above Lucca, a tiny hamlet for sale with medieval origins in an incredibly panoramic position. It is made up of a large ‘palazzo’ in stone, partially restored as an apartment and as a restaurant on the ground floor, guesthouse already perfectly restored and various other old stone outhouses still to be renovated. Surrounded by 40.000 sq.mt of land, partly as an olive grove, it is suitable also for horses. Full of historical charm and fascination, it is a truly unique property.
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Zona collinare | Sulle colline versiliesi, in posizione panoramica, tranquillissima ma non isolata, splendido cascinale di ca. 360mq, ristrutturato di recente in modo semplicemente sublime con un totale rispetto per il suo sapore originale e per la sua storia ma con molta intelligenza, trasformandola in una villa di altissima classe, sofisticata ed elegante ma allo stesso tempo accogliente e caldamente vivibile.
Corredata da un bellissimo terreno di circa un ettaro, con piscina 15m x 7m, incantevole porticato con forno a legna e barbecue, piccolo vigneto, uliveto, tanti alberi di frutta di ogni tipo e provenienza, e da una cantina con zona benessere con sauna, bagno turco, vasca jacuzzi, letto matrimoniale a baldacchino e delle ‘chaises longues’ per rilassarsi, questa proprietà è quasi unica nel suo genere; e di conseguenza, è ideale per degli acquirenti esigenti, abituati soltanto al meglio, e che vogliono ogni tanto godersi i piaceri della vita in Versilia e Forte dei Marmi.
Trattativa riservata. ____________________________ www.metropolisitalia.it Esterni CIT 7309 On the hills behind the Versilia coastline, in a panoramic and extremely quiet position, but not isolated, wonderful, 360 sq.mt old farmhouse, recently and superbly restored, with total respect for its original flavour and for its history, but with an extremely sensitive intelligence, transforming it into a top class villa, sophisticated and elegant but, at the same time, welcoming and warmly habitable.
Surrounded by 10.000 sq.mt of gently sloping land, it has a 15,t x 7mt swimming pool, a delightful porch/eating al fresco area with bread oven and barbecue, vineyard and olive grove, many fruit trees of every type and origin, and to really add to the pleasure of the property, a ‘well–being/fitness area’ in the former cellars with a sauna, a Turkish bath, a circular Jacuzzi, a double, canopied bed and two ‘chaises longues’ for sheer relaxation.
Therefore, this property is ideal for a demanding clientele, used only to the very best, and who wish to enjoy every now and then the pleasures of life in Versilia and Forte dei Marmi.
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Zona collinare | Prestigiosissima proprietà di bellezza unica, in meravigliosa posizione panoramica, a 15 minuti dal centro di Lucca, composta da tre immobili: la villa principale, l’autentico cascinale toscano e una moderna dèpendance davanti alla piscina che sembra sospesa in mezzo all’aria. Tutto è stato splendidamente ristrutturato pochi anni fa ed è tuttora in perfette condizioni. Un gusto raffinato, di altissima qualità, pervade tutte le stanze rendendo la proprietà un esempio raro, se non addirittura unico, nel suo genere.
Trattativa riservata. ___________________________________ www.metropolisitalia.it Esterni Vista Esterni Esterni CIT 7310 High class property of exceptional beauty, in a wonderful panoramic position, 15 minutes from the Walls of Lucca, made up of three dwellings: the main villa, an authentic Tuscan farmhouse and a modern guest house in front of the swimming pool which seems to hang in mid–air. It was all splendidly restored a few years ago and is still in perfect condition. A refined and sophisticated aura pervades all the rooms rendering the property a rare, if not totally unique, example of its kind.
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